Details

Chiffre:

RM230403

Datum:

19.08.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Grundstück und Gebäude sind kein Eigentum, Mieter hat Optionsrecht auf Verlängerung.
Enthalten sind:
Werkstatt 147qm, 3- 4 Arbeitsplätze mit 3 Rolltoren, 1Arbeitplatz im Außenbereich.
Büro 3 Arbeitsplätze, Sozialraum mit Küche 17,2 qm.
Abstellraum und Lager 21,5 qm.
Fläche für Lager Schnellbauhalle 50 qm.
Fläche für Bürocontainer Annahme/ Verkauf 12,8 qm.
Weitere nutzbare Außenfläche mit Fahrwegen 443 qm.

Zum Verkauf stehen:

3 Hebebühnen 3,5 und 5,0 Tonne, und 1 Motorradhebebühne mit Anbausatz für Kleinfahrzeuge
1 Montagemaschine.
1 Auswuchtmaschine.
1 Bosch - Tester BEA 850 mit KTS 570, Integriert AU Benzin und Diesel.
1 Diagnose Handgerät SUN.
x Spezialwerkzeug.
3 Werkstattwagen mit Standartwerkzeug.
1 Radwaschmaschine.
1 Teilewaschtisch.
2 Werkbänke.
1 Sandstrahl – Box.
1 Klima – Service Station R134a auch 1234yf möglich.
1 Presse mit Werkzeug 50 T inkl. Presswerkzeuge.
1 Motorheber.
1 Kompressor.
Regale, Stahlschränke, Kleinteile- Sortiersysteme …...... und vieles mehr.
Zugelassener Prüfstützpunkt.
Überdachter Bremsprüfstand mit ASA- Livestream.
Lichteinstellplatz mit SEG.
Hebebühnen, Lichteinstellplatz, SEG, Bremsprüfstand und AU Geräte alles gewartet
und Kalibriert.
1 Schnellbauhalle 50 qm mit Rolltor und Seiteneingang ( Lagern von Rädern etc. )
1 Bürocontainer Annahme/ Verkauf 12,8 qm mit Vollausstattung, Verkaufsregale,
Lochwand, Klima, Heizung, komplett isoliert.
Die Ausstattung eines Büros. Arbeitsmaterial und Waren.
Immaterielle Werte:
Kundenstamm Aktiv 2500 Kunden, 90% Privat, 10% Geschäfts und öffentliche Kunden.
Firma Michel Autoteile- Reifen- Service seit 1993.
Firma KFZ- Service Poth seit 1997.
Zusammenkunft zur Firma Michel & Poth GbR seit 2001 bis dato.

Weiterhin ist anzufügen:
Wir bieten einen guten Einstieg in die Selbstständigkeit oder als 2 Standort.
Unser Betrieb ist komplett eingerichtet in Werkstatt und Büro für insgesamt 6. bis maximal 7 Arbeitsplätze.
Sehr geeignet auch als Standort für Elektromobilität, so stehen unmittelbar hinter unserer Werkstatt ( ca. 10 m ) 100 Ladesäulen zur Verfügung.
Auch Mitarbeiter der Firma Adam Opel ( in ca. 200 m Entfernung )nutzen das Motto ,, morgens hinstellen, abends holen“.
Mehrere Firmen mit Fahrzeugbeständen zwischen 10 bis 30 Fahrzeugen sind regelmäßig
vor Ort.
Eine Fahrzeugreinigungs- Firma welche auch komplette Aufarbeitungen anbietet ist auf
dem Gelände ansässig, sowie eine Waschanlage und Waschboxen in unmittelbarer Nähe.
Auch auf dem Gelände befindet sich eine TÜV- Prüfbox, auch sind die Prüfer 2 mal pro
Woche in unseren Räumlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, am Rande eines Wohngebietes in direkter
Nachbarschaft zur Adam Opel AG b.z.w Stellantis, OBI, Kaufland und 2 Industrie-
gebiete in unmittelbarer Nähe.
Eine Stadtbusverbindung besteht in ca. 150 m Entfernung, sowie 500 m Fußweg zum
Bahnhof.
Auch Autobahnanbindungen in unmittelbarer Nähe zur A67, A60, A671.
Weitere Parkmöglichkeiten direkt hinter unserer Werkstatt stehen 11 Parkplätze zur Verfügung,
sowie Straßenseitig ca. 20 Plätze. ( Alle Öffentlich )
Sie als Intressent sollten möglichst Kraftfahrzeugtechniker – Meister sein, einen solchen
Organisieren können oder eine langjährige Erfahrung in diesem Bereich mitbringen,
zwecks Ausnahmegenehmigung.
Gerne können auch unsere Angestellten ( 2 Gesellen ) übernommen werden.
Alles das wenn gewünscht, nach ausführlicher Einführung und Einarbeitung.
Alle Unterlagen der letzten Jahre unseres Steuerberaters liegen vor.