Details

Chiffre:

CB/2024/033/A-ML

Datum:

15.03.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie (Gewerbegrundstück und Gewerbehalle) handelt es sich um ein seit 2010 bestens etabliertes Bowling-Center, konzipiert und betrieben als Freizeit-, Sport- und Eventcenter “FUN HOLLYWOOD“.
Das Center hat einen großen Einzugsbereich, bis zu 50 km.

Das Gebäude (Baujahr 1981) wurde zu diesem Unternehmenszweck grundlegend neu ausgebaut und modernisiert. Es besteht in Massivbauweise aus Stahlbeton und Gasbetonelementen mit gedämmtem Dach, neuwertiger Heizungsanlage und Klimaanlagen.
Die Grundfläche beträgt 972 m², die Nutzfläche 1.100 m² und die Grundstücksfläche beträgt 2.450 m².

Bei dem hier angebotenen Verkaufsobjekt "Bowling-Center" handelt es sich insoweit um eine Hälfte einer ehemaligen großen Doppel-Halle mit einer Gesamtgrundfläche von 1.800 m². Die Doppel-Halle ist in der Mitte in Massivbauweise (Kalksand-Vollstein) geteilt und beide Hallenbereiche sind jeweils für sich abgeschlossen.

Das Bowling-Center verfügt über eine moderne 8-Bahnen-Bowlinganlage mit entsprechender guter Gastronomie und tollem Ambiente. Das Center verfügt über einen Restaurantbereich mit 110 Sitzplätzen, Billard, Dart, einen Barbereich, Tanzfläche und Küche. Es gibt außerdem eine große innenliegende Raucher-Lounge und einen Außensitzbereich. Zusätzliche 60 Sitzplätze gibt es darüber hinaus im Bowlingspielersitzbereich.

Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Der Bowlingbetrieb kann ohne Unterbrechung fortgeführt werden, ein tolles komplettes Team ist vorhanden.

Der Käufer kann die gesamte Dachfläche bei Bedarf mit einer eigenen PV-Anlage ausstatten und/oder auch separat verpachten.

Das gesamte Objekt ist brauerei- und lastenfrei.

Der Energieausweis kann auf Wunsch zur Besichtigung vorgelegt werden.

Der Käufer erwirbt die Immobilie einschließlich des gesamten Unternehmens (mit Unternehmenswert).

Der Kaufpreis beträgt 370.000 € zzgl. Inventar (frei verhandelbar).
Das Unternehmen erwirtschaftet einen hohen Umsatz und eine überdurchschnittliche Umsatzrendite!

Nähere Informationen erhalten Sie bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Anfragen von Solarpacht-Firmen und Maklern sind nicht erwünscht!

Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten:
Es besteht zudem die Möglichkeit, auch den anderen Hallenteil der Doppelhalle separat zu mieten oder zu kaufen. Hier bietet sich eine Nutzung zB. als Indoor-Spielplatz förmlich an; dazu stünden eine Innennutzfläche von ca. 1.000 m² und eine Außennutzfläche von rund 5.300 m² zur Verfügung. Der Außenbereich hat dabei mehr als genug zusätzlichen Freiraum, beispielsweise für Kinder-Kartbahn, Minigolf etc.