Details

Chiffre:

A-SHL_24-008

Datum:

04.06.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Unser Hotel wurde im Jahr 1872 in Fachwerkbauweise errichtet
und befindet sich im Ortskern von Schmiedefeld. Aufgrund des
bevorstehenden Ruhestandes bieten wir das vielfältig nutzbare
Objekt zur Umsetzung Ihrer Pläne an.
 Das voll unterkellerte Hotel verfügt auf 2 Vollgeschossen und
 einem ausgebauten Dachgeschoss über 796 m² Gesamtfläche.
 Auf dem Grundstück von 641 m² gibt es 6 PKW-Stellplätze. Es ist
vollständig ausgestattet und wird aktuell als Gasthof & Hotel
 betrieben und gliedert sich wie folgt:

- Kellergeschoss mit Heizungsraum, Lagerfläche

- Erdgeschoss mit Gaststätte und großem Saal (ca. 280 m²)

- Obergeschoss mit 10 Gästezimmern (ca. 270 m²)

- Dachgeschoss - aktuell für Wohnzwecke und als Büro (ca. 250
m²) genutzt.
Man könnte bei Bedarf die Zahl der Gästezimmer um
mindesten 4 erweitern.
 In 2019/20 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten über
 Investitionskosten von 230.000 € netto vorgenommen:

- Teilerneuerung der Elektrotechnik
- Einbau einer modernen Brandmeldeanlage
- Modernisierung von 3 Zimmern und Nasszellen

- Modernisierung der Flure, Teilerneuerung der Böden

- Teilerneuerung von Fenstern und Türen

- Erneuerung des Tresens in der Gaststätte
Des weiteren wurden in den vergangenen Jahren die
 Heizungsanlage (Gaszentralheizung) modernisiert (2007) und
 das Dach neu eingedeckt.
 Die Gaststätte und der Saal sind jeweils mit 60 Stühlen inkl.
Tischen ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet mit
 Gasherd, begehbarer Kühlzelle, Edelstahlregalen und Schränken,
 diversen Kühlschränken und -truhen, Geschirr, Gläser.
 Die 6 DZ, 2 Zweibettzimmer und 2 Appartments im OG 
beinhalten Bett, Nachtschränke, Schrank, Tisch, 2 Stühle,
 Flachbildfernseher, Nasszelle mit Dusche, WC, Waschbecken.
 Schmiedefeld selbst ist ein bekannter Wintersportort in der Nähe
 von Oberhof und bietet alles, was benötigt wird, von
 Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés bis hin zu Schule und
 Kindergarten. Umgeben von vielen Wanderwegen hat
 Schmiedefeld auch ein Waldbad und einen modernen Skilift mit 
Flutlichtanlage und Skiverleih. Die Busanbindung an die
 Nachbarstädte ist gut.