Details

Chiffre:

A-5dd722

Datum:

03.07.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Standort

Das Friseurgeschäft befindet sich in einem Wohnhaus mit 15 Parteien mitten im Ort. Sie betreten das Geschäft über einen separaten Eingang mit überdachter Terrasse, welche Kunden im Sommer gerne als Wartebereich nutzen. Direkt vor dem Eingang stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.
Räumlichkeiten und Ausrüstung

Die Salonfläche von rund 38 m² umfasst einen Empfangsbereich mit Theke, 4 Bedienplätze, 2 Rückwärtswaschbecken, eine Laborfläche sowie 2 Warteplätze.
Zu den Räumlichkeiten gehört ein separater Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche (ca. 7 m²). Die Küche ist ausgestattet mit zwei Herdplatten, Waschbecken, Kühlschrank und Kaffeemaschine.
Es ist eine abgeschlossene Kundentoilette vorhanden.

Im Untergeschoss des Gebäudes stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Zum Geschäft gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4,8 m². Hier werden über einen Schacht die Schnitthaare gesammelt.

zum Betrieb

Der Salon beschäftigt aktuell die Inhaberin und 2 Angestellte, eine Mitarbeiterin in Vollzeit und eine Teilzeitkraft.
Der Salon ist warm und freundlich gestaltet. Das Ambiente ist modern und edel eingerichtet. Arbeitsplätze und Möbel (Friseurausstatter Nubert) befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Rückwärtswaschbecken (Hersteller Olymp) wurden erst im Jahr 2022 neu eingebaut.
Zum Angebot des Salons gehören alle gängigen Friseurdienstleistungen für Damen, Herrn und Kinder sowie kosmetische Behandlungen.

Nutzfläche detailliert

38,03 m² - Salon
1,68 m² - WC
7,00 m² - Aufenthaltsraum
4,78 m² - Kellerabteil
51,49 m² - gesamt

15,84 m² - optional Büro
67,33 m² - mit Zusatzoption

einmalig für Ablöse Kundenstamm / Inventar
18 TEUR VB

Der Salon wird voll ausgestattet abgegeben, sodass ein nahtloser Übergang möglich ist.

Pacht
1.000,- EUR im Monat zzgl. Nebenkosten.

optional

Bei Bedarf kann sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt ein mit Maßmöbeln ausgestatteter Büroraum mit 15,8 m² zusätzlich gepachtet werden. Da die Räumlichkeiten abgetrennt werden ist eine Erweiterung auch zu einem späteren Zeitpunkt jederzeit möglich. Eine Umnutzung zur Erweiterung des Geschäfts ist denkbar.

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter folgender Rufnummer:
+49 (0)157 73555404 (gerne auch WhatsApp)