Details

Chiffre:

HWK-A-20240732

Datum:

31.07.2024

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Der Generalunternehmer ist spezialisiert auf die Sanierung und Modernisierung von Wohnimmobilien im näheren Umkreis.

Marketing und Vertrieb:

Das Unternehmen genießt bei seinen Kunden einen hervorragenden Ruf für gute Beratung, Planung und Kundenbetreuung, Fachkompetenz, Zuverlässigkeit, Termintreue und Seriosität und verfügt über eine starke regionale Marke.

Markt und Branche:

Aufgrund des sehr begrenzten Zugangs zu neuem Baugrund sowie steigender Energiepreise gibt es eine hohe Nachfrage nach (auch energetischer) Sanierung und Modernisierung bestehender Wohnhäuser. Der Wettbewerb ist nicht intensiv.

Finanzielle Lage:

Die Kapazität des Unternehmens liegt bei einer Gesamtleistung von 2,5 bis 3,5 Mio. €. Die über Jahre stabilen Umsatzerlöse bestätigen die erfolgreiche Projektakquise. Die mittlere normalisierte EBIT-Rendite liegt bei knapp 10 %. Die Eigenkapitalquote ist ebenso hervorragend wie die Liquiditätslage.

Personal, Nachunternehmer:

Das Unternehmen hat 25 Mitarbeiter, davon 4 freie Werkvertragskräfte und 4 Mitarbeiter im Büro. Der Chef schätzt seine Mitarbeiter für ihren Fleiß und Motivation, ihre Zuverlässigkeit, ihre Vertrauenswürdigkeit und Loyalität.

Die Abhängigkeit des betrieblichen Erfolgs von der Person des Unternehmers beschränkt sich auf Vertrieb und Beratung, die er auch nach einem Verkauf noch längerfristig weiterführen könnte (s. u.)

Anlagen, Immobilie:

Das Vermögen besteht im Wesentlichen aus einem branchentypischen Maschinen-, Geräte und Fuhrpark, der regelmäßig gewartet und instand gehalten wird.

Die Immobilie wird zu ortsüblichen Mieten angemietet. Der Standort des Betriebs liegt verkehrstechnisch günstig angebunden zentral im Vertriebsgebiet

Verkauf:

Der Alleingesellschafter ist entschlossen, das Unternehmen aus Altergründen zu verkaufen und strebt kurzfristige Gespräche über einen Share-Deal an. Er steht für eine Übergangszeit von bis zu 4 Jahren Vollzeit zur Verfügung.

Der Betrieb ist aufgrund (1) seines Rufs und seiner Markenbekanntheit, (2) des guten Personalstamms, (3) der finanziellen Stabilität sowie (4) der Bereitschaft des Verkäufers, noch mehrere Jahre Vollzeit zu unterstützen, für strategische Käufer aus der Branche, für Management-Buy-In-Kandidaten wie auch für entsprechende Buy-&-Built-Plattformen sehr attraktiv.