Details

Chiffre:

B-NA-A-4265

Datum:

31.10.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Wir bieten die Übernahme eines laufenden Betriebes an, der ohne Probleme genau so weitergeführt werden könnte. Auf Wunsch können auch Vorlagen für Werbematerialien und unsere Webseite mit übernommen werden.

Das Sommerhaus wurde 2004 von unserer Vorgängerin eröffnet und ist somit das älteste Café in der Hufelandstraße. Seit 2011 führen wir das Café unter selbem Namen zu dritt und wollen nun aus persönlichen Gründen eine Nachfolge finden, die idealerweise den Kiez-Charakter des Ladens zu schätzen weiß und erhält. Wir bieten:

- treue Stammkundschaft und eine nette Nachbarschaft
- Küche mit Erlaubnis zum Backen (keine Vollküche, Kochen im Thermomix erlaubt)
- Charmanter Vintage-Tresen aus den 60er Jahren
- Außenplätze mit Markise (Nutzungserlaubnis bis 11/2025 vorhanden)
- z.Zt. 9 Sitzplätze innen, 11 Sitzplätze außen (bei Änderungen an der Einrichtung mehr möglich)
- Viel Laufkundschaft und To-Go-Geschäft durch Parknähe
- hervorragende Bewertungen auf Google (durchschnittlich 4,5 Sterne)
- Bestnote bei vergangenen Hygiene-Kontrollen durch das Lebensmittelamt

Unser Wunsch wäre die Übernahme des Mietvertrags zum Januar 2025.
Der Vermieter wünscht einen Betrieb in ähnlichem Rahmen (ohne Vollküche, kein Alkoholausschank), aktuelle Konditionen: Nettokaltmiete: 466,95€, Betriebskosten 123,-€ (soll laut Hausverwaltung ähnlich bleiben). Quadratmeter: insgesamt ca. 56, Gastraum ca. 20.

- Ablöse mit vollständigem Inventar: 30.000,-
Bestuhlung innen & außen, Tresen, Kühlvitrine für Kuchen, Getränkekühlschrank mit Glasfront, große Tiefkühltruhe mit Edelstahl-Arbeitsfläche, weitere Kühlschränke, 2-Gruppen-Espressomaschine, 2 Kaffeemühlen, diverse Milchkannen, Geschirr, Besteck, Gläser, Unox-Backofen, Gastro-Geschirrspüler, Thermomix, Kitchen-Aid, Standmixer, 2 Mikrowellen, 2 Saftpressen, Kontaktgrill, Glühwein-/Heißwasserspender, Eierkocher, Einbauküche, Lagerraum mit Schwerlastregalen u.v.m.