Details

Chiffre:

A-720f8a

Datum:

11.11.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Wir betreiben ein Seminar- und Therapiezentrum auf 400 qm mit Räumen für Therapie, Coaching, Beratung und Bewegungsangebote sowie Seminare und Fortbildungen. Dazu gehören ein Büro, Nebenräume und eine Terrasse und zwei Stellplätze. Das Zentrum ist professionell ausgestattet und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Citty-Park. In seinem Angebot ist es am Markt konkurrenzlos und kontinuierlich bis 2027 mit Dauer- und Teilzeitmietern ausgelastet. Ein Online-Buchungssystem ermöglicht es registrierten Nutzer:innen, auf die Räume zuzugreifen und ihre Termine in Echtzeit zu organisieren ohne mit dem Betreiber aufwändig kommunizieren zu müssen.
Die Mehrzahl der langjährigen Mieter/Vertragspartner sind Angehörige beratender, therapeutischer und heilender Berufe. Hinzu kommen Weiterbildungsanbieter, gemeinnützige Vereine, Krankenkassen und Volkshochschulen u.v.a.m. Die Nutzer:innen kommen aus Kiel, weiteren Orten Schleswig Holsteins, reisen aber auch regelmäßig aus anderen Bundesländern an, um ihre Seminare, Fortbildungen und Therapiegruppen durchzuführen.
Die Auslastung der Räume durch aktuell 31 Mieter führt zur Deckung aller Fixkosten und sichert dem Betreiber darüber hinaus einen regelmäßigen Gewinn. Eine ca. 45-prozentige Auslastung der Kapazitäten ermöglicht weitere Vermietungen in fast allen Räumen, so dass eine Skalierung der Erlöse ohne weiteres Investment möglich ist.
Der wöchentliche Zeitaufwand zum Betrieb des Gesundheitszentrums beträgt durchschnittlich 4-6 Stunden, überwiegend remote möglich. Der Nachfolger könnte sich mit dem Büroraum und flexibel zu nutzenden Arbeitsräumen selbst einen repräsentativen Firmensitz erschaffen.
Für die Übernahme mit einem langfristigen Pachtvertrag in 2025 und eine Ablösesumme für die hohe Bekanntheit der Marke, den Kundenstamm und das Inventar bieten wir ein ruhiges ungestörtes Arbeitsumfeld mit großer Gestaltungsfreiheit einer gesicherten Zukunftsperspektive.
Das Unternehmen wird aus Altersgründen verpachtet. Eine begleitende Einarbeitung zur Sicherung des zukünftigen Geschäftserfolges ist auf Wunsch möglich.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten um eine aussagefähige Bewerbung mit Angaben zu Ihrer derzeitigen beruflichen Tätigkeit und Ihrer Motivation.