Details

Chiffre:

K-EX-A-17910

Datum:

21.11.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Ideal für Existensgründer oder Vermieter !
Es handelt sich um ein Wohn- & Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Reichshof.
Das Restaurant im Erdgeschoss bietet im Innenraum Platz für bis zu 40 Personen, im Außenbereich gibt es eine Gästeterrasse für weitere 40 Personen. Ebenfalls in EG befinden sich ein Getränkekühlhaus, ein Fleisch und Gemüsekühlhaus so wie eine große Küche und der Officebereich. In Keller sind div. Lager- & Personalräume so wie die Waschküche und der Heizungskeller zu finden.
Die Wohnung auf der ersten Etage und im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 180m², zzgl. der 45m² großen Südterrasse.
Auf dem ca. 1900m² großen Grundstück befindet sich eine gemauerte Doppelgarage und ein großer Gästeparkplatz mit pflegeleichte Grünflächen.
Es bleibt Ihnen als Nachfolger überlassen, ob Sie das Restaurant verpachten oder selber betreiben möchten.
Die monatl. Pachteinnahmen für das Restaurant liegen momentan bei ca. 1400€.
Die monatl. Kaltmieteinnahmen für die große Wohnung lägen bei mind. 1200€.
Als Ferienwohnung können Einnahmen von bis zu 4000€/Monat erzielt werden.

Unter gewissen Umständen wäre evtl. auch eine Pacht möglich. Sprechen Sie uns an.

Keinerlei Renovierungsstau !
Inkl. dem kompletten Inventar.
Kurzfristige Verfügbarkeit nach Absprache.