Details

Chiffre:

P/1093/11/24

Datum:

22.11.2024

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Die einzigartige Liegenschaft umfasst drei historische Gebäude des 18. Jahrhunderts: das Herrenhaus, das Wirtschaftsgebäude und die Stallungen.
Ein moderner Kopfbau, der im Jahr 2012 hinzugefügt wurde, dient als Gästehaus mit Restaurant
und fügt sich als modernes Pendent nahtlos in das
historische Ambiente ein.
Die Kombination aus historischem Charme und
modernem Komfort macht dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel. Von der barocken UrsprungsArchitektur bis hin zu den hochwertigen Ausstattungsdetails der Neubauten ist jedes Element
sorgfältig durchdacht und liebevoll gestaltet.
Das ehemalige Herrenhaus, derzeit als Veranstaltungshalle genutzt, und das denkmalgeschützte
Wirtschaftsgebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
- Reit- und Polosport: Reitplatz, Stallungen,
Weideflächen und reaktivierbarer Poloplatz
- Ausbau Hotellerie und Gastronomie
- Kulturelle, soziale und gesundheitliche Einrichtungen
- Innovative Arbeitsräume/ Coworking
Spaces

Objekt: 143505
Adresse: Berliner Stadtgrenze
Grundstücksfläche: ca. 168.383 m²
Gästehaus/Restauration ca. 518 m² Nutzfläche
Stallgebäude ca. 1600 m² Nutzfläche
Wirtschaftsgebäude
mit Barockfassade ca. 970 m² Nutzfläche
Ehemaliges Herrenhaus/
Festsaal ca. 860 m² Nutzfläche
2 Reitplätze, 2 Gewächshäuser
Poloplatz 110x250 m
Paddocktrail + 3 Paddocks 2 Hektar
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 99,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Kaufpreis: 3.000.000 €
Erbbaupacht/Jahr 17.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.