Details

Chiffre:

A-7a9d28

Datum:

25.11.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Veräußerung eines etablierten Einzelunternehmens im Bereich Baufinanzierung

Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Informationen zum Unternehmen:

- Standort: Köln, NRW (Beratung ortsunabhängig)
- Marktposition: Langjährig etablierte und wiedererkennbare Marke
- Kundenstamm: Bonitätsstarke und zufriedene Kunden; keine Umsatzschwankungen in Krisenzeiten
- Digitalisierung: 80–90 % der Geschäftsvorgänge erfolgen digital
- Umsatz: Durchschnittlich 200.000–250.000 € jährlich (Gewinnmarge: 80–85 %), gesteigerte Umsätze von 400.000–500.000 € möglich durch Anschlussfinanzierungen und Cross-Selling-Potenziale
- Reputation: Exzellente Bewertungen (5/5 Sterne bei Google-Bewertungen)
- Dokumentation: Lückenlose und rechtssichere Beratungsunterlagen
- Datenbasis: Über 1.000 qualifizierte Kundendatensätze

Digitale Infrastruktur:
- Homepage (inkl. .de und .com Domain), zuletzt umfassend überarbeitet (01/2024)
- Sechs voll optimierte Landingpages mit digitalen Antragsstrecken für Google Ads
- Aktivierbare Google Ads Kampagnen für hochwertige Leads
- Bestehende Social-Media-Kanäle (Instagram, Facebook)

Zusätzliche Werte und Netzwerke:
- Bestehende Kontakte zu Bankpartnern, insbesondere für Direktgeschäfte und Vollfinanzierungen
- Inklusive Festnetz- und Mobilnummer für kontinuierliches Empfehlungsgeschäft
- Keine Overheadvergütungen bei den wichtigsten Banken (volle Fallprovision)
- Zugang zu allen Baufi Portalen
- Potenziale für Cross-Selling (z. B. Versicherungen, Anlagegeschäfte): Bei fast allen Kunden werden die Kontoauszüge der letzten 3 Monate angefordert.

Das Unternehmen ist seit nahezu einem Jahrzehnt erfolgreich am Markt etabliert, wodurch nun zahlreiche Anschlussfinanzierungen anstehen. Bisher wurden weder Prolongationen noch Forwarddarlehen initiiert. Darüber hinaus existiert eine Vielzahl von Kundenakten, in denen Finanzierungen zwar nicht zustande kamen, jedoch relevante Informationen zu Bestandsimmobilien enthalten sind, die für zukünftige Prolongationsgeschäfte oder gezielte Cross-Selling-Maßnahmen (z. B. Versicherungen, Privatkredite, Anlagen) genutzt werden können.

Für den Käufer ergibt sich ein möglicher Umsatz von 400.000 bis 500.000 Euro im kommenden Jahr, bei einer Gewinnmarge von etwa 80 %. Dieser Umsatz basiert auf Prolongationen, Neukundengeschäft, Umschuldungen im Bereich Privatkredite sowie potenziellen Einnahmen aus Makler- und Versicherungsgeschäften. Eine zusätzliche Umsatzsteigerung ist durch die Reaktivierung der bestehenden Google Ads Kampagnen über sechs optimierte Landingpages möglich.

Es ist wichtig hervorzuheben, dass dieser Umsatz allein durch die Übernahme der Rufnummer und der Datensätze erreichbar ist. Zusätzlich bietet der Verkauf weitere wertvolle Assets: eine professionelle, kürzlich aktualisierte Homepage (zuletzt überarbeitet im Januar 2024), sechs Conversion-optimierte Landingpages, eine vollständig ausgearbeitete Google Ads Kampagne (bereit zur Aktivierung), Google-Bewertungen mit 5-Sterne-Bewertung sowie bereits vorhandene Social-Media-Kanäle (Instagram und Facebook).


Rahmenbedingungen:
- Verkaufspreis: 500.000 € (Amortisation innerhalb von zwei Jahren möglich)
- Begleitung des Übergangs: Mehrmonatige Unterstützung
- Keine Verbindlichkeiten, Mietvertrag flexibel kündbar.

Die Unternehmensübernahme wird von uns über einen angemessenen Zeitraum begleitet, inklusive persönlicher Vorstellung des neuen Ansprechpartners bei bestehenden Kunden.

Diskretion und weiteres Vorgehen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir zunächst diskret vorgehen. Bei ernsthaftem Interesse besprechen wir im nächsten Schritt die weiteren Details, einschließlich einer möglichen Due-Diligence-Prüfung in unseren Räumlichkeiten in Köln.