Details

Chiffre:

KN-EX-A-775/24

Datum:

11.03.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Die Cocktailbar befindet sich ideal in der Altstadt von Konstanz - einer belebten und charmanten Gegend – die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird. Die Umgebung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ihre Nähe zu anderen Geschäften und Sehenswürdigkeiten, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.
Sie befindet sich in einem Denkmal geschütztem Haus mit rund 90 Sitzplätzen, die in einem historischen Gewölbekeller mit besonderem Ambiente untergebracht ist. Die Bar strahlt eine einladende und gemütliche Atmosphäre aus, welche die Gäste dazu einlädt, sich zu entspannen und die Getränke zu genießen. Mit seiner erstklassigen Lage und bereits etablierten Ruf bietet die Cocktailbar solide Grundlagen für zukünftigen Erfolg.
Sie sind Gastronom und wissen eine professionelle geführte Cocktailbar zu schätzen, dann dürfen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine der besten Baradressen in Konstanz zu übernehmen.
Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen. Personal kann übernommen werden.
Preisvorstellung: 205.000 Euro
Monatliche Pacht incl. NK 4.700 € netto
Kaution 20.000 € (Bürgschaft möglich)

- besonderes Ambiente in historischem Gewölbekeller
- Kapazität: ca. 90 Sitzplätze insgesamt ca. 100 qm
- keine Außengastronomie vorhanden
- hochwertig saniert und modernisiert
- Herren und Damen WC
- Büro/Lagerraum mit Aufzug
- Brauerei- und Automatenfrei
- keine Energieausweispflicht da Denkmalschutz

Aufteilung
Erdgeschoss: Lager/Büro mit Küchenanschluss, Damen WC, Herren WC
Gewölbekeller: Gastraum, kleines Lager

Lage
Konstanz, als größte Stadt am Bodensee, reizt durch eine hohe Kaufkraft, eine wunderschöne Natur und seine unvergleichliche Lebensqualität. Nicht nur durch die hohe Kaufkraft sind Einzelhandelsflächen in den Haupteinkaufsstraßen höchst begehrt. Das vorgestellte Objekt befindet sich inmitten der Altstadt, umgeben von verschiedenen Einzelhändlern unweit der Schweizer Grenze. Der kaum fünf Gehminuten entfernte Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Städte wie Stuttgart, München, Zürich und deren Flughäfen