Details

Chiffre:

FL - A 2667 1124 C

Datum:

19.11.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Es ist seit Jahren etabliert und erzielt sehr gute, stabile Umsätze. Durch die exponierte Lage des Gebäudes herrscht im Restaurant eine starke Frequentierung durch langjährige Stammkundschaft, sowie auch durch ständig neue Laufkundschaft. Die Buchungen der Ferienwohnungen werden überwiegend von Stammgästen, oder direkt über die Internetseite getätigt. Es liegen bereits zahlreiche Buchungen für 2025 vor. Von den Gästen des Restaurants geschätzt, wird vor allem die sehr handwerkliche und authentische Küche. Das kompetente Küchenteam mit Fähigkeiten auf dem Gebiet der deutschen bzw. norddeutschen Küche stände weiterhin zur Verfügung und wäre zur erfolgreichen Fortführung des Konzeptes einsatzbereit. Dieses gilt auch für ein freundliches, zuverlässiges Serviceteam.
Die Vermietung der Wohnungen wird z.Z. in Eigenregie vermarktet. Könnte jedoch auch an einem Vermietungsbüro übergeben werden.
Auch bestände die Möglichkeit der Dauervermietung, oder Verkauf der einzelnen Wohnungen.
Idealerweise sind Sie ein Paar mit Gastronomieerfahrung und freuen sich auf eine neue
Herausforderung in der Tourismusregion Schleswig-Holsteins
Eckdaten:
- sehr guter, gepflegter, neuwertiger Zustand
- kein Renovierungsstau
- ca. 120 qm Gastraum mit 48 Innenplätzen
- 50 Außenplätze
- 15 Ferienwohnungen in der Größe zwischen 52m² und 65m²
- energetisch auf dem neusten Stand durch ein BHKW, daher niedrige Energiekosten
- mit großen Schirmen überdachte, erhöhte Terrasse mit Blick auf die Schlei
- Gastliergerhafen, Geschäfte, Restaurants, Cafes, Innenstadt in unmittelbarer Nähe
- Vollkonzession
- eigene Parkplätze direkt am Haus
- keine zusätzlichen Kosten an die Stadt, wie Parkplatzablöse, oder Sondernutzung
- zahlreiche Buchungen für 2025 liegen bereits vor
- die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache
- Besichtigungen können nach vorheriger Absprache durchgeführt werden
Standort :
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Apartmenthaus mit Restaurant beinhaltet neben dem Restaurant im Erdgeschoss insgesamt 15 Ferienwohnungen mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.861 qm. Das Objekt ist im Jahre 2016/17 in massiver Bauweise entstanden. Das Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.227 qm befindet sich direkt an einem Stadthafen mit Blick auf die Schlei. Die 15 Ferienapartments mit einer Größe von je ca. 52-65 qm sind mit Küchen und einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Jede Einheit verfügt über einen großen Balkon der zur Wasserseite gerichtet ist. Durch einen rollstuhlgerechten Aufzug ist jede Einheit barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurantbetrieb mit ca. 50 Innen- sowie ca. 50 Außenplätzen auf der vorgelagerten Terrasse. Außerdem ist eine Tiefgarage mit 14 Stellplätze sowie ca. 8-10
Außenstellplätze am Objekt vorhanden. Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung, welche über ein Blockheizwerk betrieben wird