Details

Chiffre:

A25-0204

Datum:

03.02.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Tischlerei im Norden von Hamburg mit Wohnhaus und Maschinenpark komplett zu verkaufen.

Zentrale Lage: Lübeck 47 km, Kiel 57 km, Hamburg Duvenstedt 30 km, Bad Oldesloe 22 km, Bad Segeberg 11 km

Die Betriebsstätte besteht mehr als 75 Jahre in einem sehr aktiven Ort mit vielen noch aktiven Handwerksbetrieben ( Schlachter mit eigener Schlachterei, Bäckerei, Zimmerei, Maler- und Heizungsbau). Der Sportverein ist sehr aktiv im Handball und Fußball. Eine aktive Freiwillige Feuerwehr mit neuem Gerätehaus, zwei Gaststätten und die Kirche runden das Dorfleben ab.

Natürlich kann man seine Kundschaft auch in den umliegenden Städten erreichen. Hamburg Poppenbüttel und Duvenstedt sind ca. 30 km entfernt.

Die Tischlerei hat ca. 160 m² Werkstattfläche und ist mit Standardmaschinen ausgestattet. Für den Haustürbereich stehen einige Spezialmaschinen zur Verfügung, die die Arbeit erleichtern.
Die Haustüren können nach den aktuellen CE und Wärmeschutz Vorgaben hergestellt werden. Die Oberflächenbearbeitung ist in einer Top Qualität im separaten Lackraum machbar. Beheizbar mit einer Holz Hallenheizung.

Im Bodenbereich stehen ca. 100 m² Kaltlager zur Verfügung, die große Doppelgarage mit 51 m² kann man ebenfalls als Holzlager nutzen (es passen dann immer noch 2 Fahrzeuge rein).

Das Grundstück (1132 m²) ist in zentraler Dorflage , der Hofplatz ist gepflastert.

Das Wohnhaus ist mit 180 m² ausreichend groß. Direkter Zugang von der Garage in den HWR. Alles gut in Schuss, Fenster min Ug 1,1 , teilweise dreifach Glas. Schöne moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, zwei Bäder, Kaminofen.

Ölheizung, Niedertemperatur, jährlich gewartet. Gesamt Energieausweiswert D 129 kwH/m²

Es ist eine sehr gute Gelegenheit um bestens Wohnen, Familie & Arbeiten in einem finanziell überschaubaren Rahmen zu realisieren. Einarbeitung kann bei Bedarf gerne erfolgen.

Wir würden Ihnen/Euch das Objekt gerne bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen.