Details

Chiffre:

A-70f642

Datum:

24.02.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Keyfacts:
-2500QM Betriebsfläche
-1100QM bebaute, überdachte Fläche, 900QM geschlossene Fläche,
1400QM Freifläche zu 90% gepflastert
-Ex Autohaus Immobile mit kleinem Verkaufsraum und überdachter Verkaufsfläche auch ideal für Autohändler.
- 4 PKW Hebebühnen inkl. digitalen Achsmessstand
- Motorradwerkstatt mit 3 Zweiradbühnen (4. Bühne vorhanden)
- HU Zertifiziert (Bremsenprüfstand, Lichteinstellplatz) 2-3x wöchentlichen HU-Abnahme durch die Dekra
- ca. 220qm Autolackiererei und Smartrepair mit modernster digitaler Mischbank inkl. technischem Support.
- Karosserie Werkzeuge zur Blechinstandsetzung
- vermietete, moderne Einliegerwohnung
- Reifenlager & Reifencontainer

Der Betrieb ist voll ausgestattet und "up-to-date". Kein Investionsstau, Werkzeuge, Sonderwerkzeuge, Hella Gutmann Tester, Getriebespülgerät, Reifenmontage-,& Wuchtgeräte, Hebebühnen, Schweißgeräte, alles nicht älter als 5-10 Jahre.

Die Immobilie (Bj. 1986) ist ebenfalls Vollausgestattet: Sanitär-Räume, vollwertige Küche, Waschmaschine, Büroräume, 6 Arbeitsplätzte mit PC, Verkaufsraum. Lager, etc.
Auch hier gibt es keinen Wartungsstau: Flachdach 2023 aufwendig erneuert, Heizung 2025 ern., Des Weiteren wurde 2023 eine moderne 40qm Einliegerwohnung in den hinteren Bereich gebaut, welche dauerhaft vermietet ist. Ein weiterer kleiner Büroraum ist ebenfalls vermietet, sowie ein Stellplatz für den ansässigen Imbiss, welcher täglich frischen Mittagtisch zubereitet.

Verkauft / Verpachtet wird alles komplett Schlüsselfertig, inkl. sehr großen, treuen Kundenstamm. Jedes Jahr beachtliche Umsatzsteigerungen, selbst in Corona Zeiten gab es keinerlei Umsatzeinbrüche.

Der Betrieb in Kombination mit der Immobilie lässt auch perspektivisch jede Menge Möglichkeiten verschiedener Geschäftsmodelle zu.

Alles in allem, eine seltenen Chance für KFZler die expandieren möchten oder erfahrende, die den Schritt in die Vollselbständigkeit gehen möchten ohne große Risiken.

Es wird eine langfristige Verpachtung mit spätere Kaufoption, oder ein sofortiger Verkauf angestrebt.

Die Verkaufssumme ist noch im 6 stelligen Bereich und mehr als gerechtfertigt.

Bei Fragen zögern Sie nicht uns zu Kontaktieren.