Details

Chiffre:

H-A-26/2025

Datum:

03.04.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Wichtige Merkmale:

• Lage:
Belebte, hochfrequentierte Seitenstraße in der Nähe von Bars, Cafés, einem Club und vielen anderen beliebten Orten, die besonders junge Leute ansprechen. Die Nähe zum Stadtwall und einem Kirchhof sorgt für zusätzliche Laufkundschaft, insbesondere im Sommer.

• Zielgruppe:
Das Café bedient vor allem Studierende, aber auch eine breite Zielgruppe aus allen Altersgruppen. Am Vormittag frequentieren auch junge Eltern mit Kleinkindern das Café, da es ein kleines Spielcafé bietet.

• Zusatzangebote:
Neben dem klassischen Cafébetrieb bietet das Café auch kulturellen Raum für kleine Konzerte, Workshops und Yoga. Die Location wird oft für geschlossene Gesellschaften gebucht und bietet Potenzial, die Öffnungszeiten und den Umsatz zu erweitern (z. B. sonntags öffnen oder längere Öffnungszeiten am Abend).

• Wachstumspotenzial:
Besonders die Barabende mit feinen Cocktails und Drinks sind bei den Gästen beliebt und könnten noch weiter ausgebaut werden.

• Ausstattung:
Hochwertige, individuelle Vintage-Einrichtung, die regelmäßig positive Rückmeldungen von den Gästen erhält. Der Café-Bereich wurde 2021 renoviert, wobei ein neuer Bodenbelag, Wände im Ombré-Look, moderne LED-Beleuchtung und ein teilweise neues Stromnetz installiert wurden.

• Social Media & Online-Ruf:
Das Café genießt eine hervorragende Online-Präsenz mit zahlreichen positiven Bewertungen. Der Social-Media-Account hat knapp 8.000 Follower und könnte eventuell übernommen werden.



Weitere Details:

• Mitarbeiter:
Aktuell arbeiten 8 Mitarbeiter auf Werkstudentenbasis und eine Auszubildende im Café.

• Mietvertrag:
Die Miete ist verhältnismäßig günstig. Details zum Mietpreis können angefragt werden, sind aber schlussendlich mit dem Vermieter zu vereinbaren.

• Umsätze:
Können auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitsklausel in einem persönlichem Gespräch geteilt werden.

• Renovierung:
Das Café wurde 2021 umfangreich renoviert (Wände, Bodenbeläge, Beleuchtung und Stromnetz) – insgesamt investiert wurden rund 30.000 EUR.



Warum dieses Café kaufen?

• Gute Lage und hohe Laufkundschaft in einer beliebten Studentenstadt.

• Viel Potenzial für weiteres Wachstum, insbesondere bei erweiterten Öffnungszeiten und der Nutzung der Räumlichkeiten für Veranstaltungen und Gesellschaften.

• Individuelle Atmosphäre mit einem klaren Designfokus, der sowohl die Gäste begeistert als auch in den sozialen Medien geteilt wird.

• Etablierte Marke mit einer starken und positiven Online-Präsenz und einer treuen Kundschaft.

Für mehr Informationen:
Bitte kontaktieren Sie uns über das Portal, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anfragen über Mitarbeitende im Café werden nicht berücksichtigt.