Details

Chiffre:

K-EX-A-17970

Datum:

02.04.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus wurde im Jahr 2021 vollständig saniert.
Das Haus verfügt über zwei Gasträume á 40 qm, in denen insgesamt 50 Gäste Platz finden. Der Gastraum ist gemütlich mit Tischen, Stühlen und Bänken eingerichtet.
Der Thekenbereich ist mit allen für den Café-Betrieb notwendigen Arbeitsgeräten ausgestattet.
Zum Café gehört eine gut ausgestattete Küche, in der unsere Kuchen, ein wechselnder Mittagstisch sowie das Catering für kleine Feiern vorbereitet werden.
Im Außenbereich befindet sich der Biergarten mit insgesamt 8 Tischen und Bänken.
Beheizt wird das Gebäude mit zwei Pelletöfen, die ebenfalls aus dem Jahr 2021 stammen.
In einem Nebengebäude sind die Toiletten untergebracht.

Lage:
Das Café liegt in der Nähe der Wupperwiesen in Leverkusen-Opladen, an einem stark frequentierten Spazier- und Fahrradweg, ca. 500m von der Straße und einem kleinen Wanderparkplatz entfernt.
Firmen, städtische Gebäude, Schulen, Wohngebiet, Kanuanlegestelle und ein Spielplatz befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut eingeführtes Café mit vielen Stammgästen. Das Café ist beliebt zur Ausrichtung diverser Feiern, wie Hochzeiten, Taufen oder Geburtstage. Regelmäßig finden im Café Kleinkunstveranstaltungen statt.

Neben selbstgemachten Kuchen bieten wir auch Frühstück, kleine Speisen und einen wechselnden Mittagstisch an. Eine Ausweitung des Angebots, der Öffnungszeiten und eine Gestaltung des Abends wären denkbar.

Nähere Angaben zu den Geschäftsinhalten, BWAs und Verkaufspreis geben wir bei ernsthaft bestehendem Interesse heraus.
Das Café wird aus Altersgründen verkauft.