Details

Chiffre:

A-167a57

Datum:

30.01.2024

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Ein komplett ausgestattetes und florierendes Hotel inmitten des touristischen
Wein- und Luftkurorts Sankt Martin sucht einen neuen Eigentümer!
Das Objekt wurde 2021 auf dem 370 m2 großen Gelände einer ehemaligen
Bäckerei neu erbaut und kann direkt weitergeführt werden.
Die historische und denkmalgeschützte Fassade blieb beim Neubau
erhalten und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Das Hotel hat eine
Gesamtfläche von 404 m2, die sich auf zwölf Gästezimmer mit 24
Betten und einer Zimmerfläche von 251 m2, einen ca. 34 m2 großen
Frühstücksraum und ca. 118 m2 Nebenflächen verteilen.

Die gesamte Anlage ist top gepflegt, Inventar und Bausubstanz sind
hochwertig. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Heizkesselanlage
Buderus GB192-45 mit Energieeffienzklasse A und einer Solaranlage
mit 21,51 m2 Bruttofläche, 1.427 Liter Pufferspeicher sowie Frischwasserstation.
Ein Brandschutzkonzept liegt vor. Bei den Fenstern und
Außentüren handelt es sich zum Innenhof um Biffar-Aluminiumfenster
und -Türelemente mit Dreifachverglasung, zur Emserstraße um dreifach
verglaste Pax-Holzfenster.
Auf Booking.com wird das Hotel mit sehr gut bewertet. Das Hotel wird
von Urlaubern sowie Geschäftsleuten gleichermaßen gerne gebucht
und auch ausländische Reisegruppen wählen sehr häufig diese komfortable
Unterkunft. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen
Kredite mit attraktiven Konditionen und einem Volumen von ca. 1,1
Mio. € können bei Interesse übernommen werden.