Details

Chiffre:

KO-A-1490

Datum:

03.12.2024

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Historischer Charme und moderner Komfort im Herzen von Schalken-mehren

Zum Verkauf steht ein Hotel mit umfangreicher Stammkundschaft, das durch seine außergewöhnliche Lage direkt an einem Vulkansee in einem Ort mit historischer Bedeutung und modernem Flair besticht.

Das in der Region bekannte Hotel beherbergt ein Café/Restaurant mit Panoramafenstern und Blick zum Vulkansee, das Platz für bis zu 170 Gäste bietet.

Prominente haben hier bereits im Rahmen von Radio- und Fernsehaufzeichnungen und auch privat gespeist und die wunderschöne Aussicht genutzt und genossen.

Durch kontinuierlich vorgenommene Marketingmaßnahmen hat das Hotel auch einen hohen Bekanntheitsgrad sowohl bei Reiseveranstaltern, als auch bei Busunternehmen.

Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück für die Außenbewirtschaftung, mit 50 Sitzplätzen und Blick auf den Vulkansee, können die Gäste ihre Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Es befinden sich 11 stilvoll eingerichtete Gästezimmer im Hotel/Café Maarblick, die im Durchschnitt zu 70 % ausgelastet sind. Überwiegend verfügen diese Zimmer über einen Blick auf den Vulkansee.

Als besonderes Highlight findet man in der Bäckerei das Traditionsgebäck „Maarthaler“, welches in der Region bekannt und sehr beliebt ist.

Hotel mit Millionenumsatz: Unterstützung bei Finanzierung und Übergang!

Der gesamte Hotelkomplex befindet sich in einem weitgehend reparaturfreien Zustand und wurde seit dem Jahr 2000 kontinuierlich renoviert. Er präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten Zustand.

Der erwirtschaftete Umsatz liegt im Millionenbereich, und der Gewinn ist entsprechend hoch, um auch den erforderlichen Kapitaldienst bei einer Finanzierung bedienen zu können. Das Hotel/Café-Anwesen verfügt über eine nahezu neuwertige, energieeinsparende Wärmerückgewinnungsanlage.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen sämtliche wirtschaftlichen Unterlagen zur Einsicht zu, um dann im weiteren Verlauf einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen auf Wunsch gerne behilflich sein. Durch unser Netzwerk und unser Know-how in Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie gerne.

Pragmatische Informationen:

• 170 Sitzplätze im Innenbereich (Gliederung in 2 Bereiche)

• 50 Sitzplätze im Außenbereich (2 Terrassen, davon 1 mit elektrischer Markise)

• 11 Zimmer (1 EZ, 3 DZ, 3 Suiten, 3 Fewo, 1 Komfortzimmer) = 23 Betten

• Rezeptions- und Thekenbereich (Verkaufsraum mit Sitzplätzen, Backstube)

• 1 Restaurantküche

• Dachterrasse

• Aufenthaltsraum mit Fernseh-Leseecke ·

• 2 Garagen

• Großer hauseigener Parkplatz

Der Energieausweis ist vom Eigentümer beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.

Gastroplenum:
Wir Bettina Schmidt & Robert Hübeler sind Lebenspartner und zusammen sind wir „Gastroplenum", Fachmakler für Gastroimmobilien. Unser gesamtes berufliches Wissen aus jahrzehntelanger Erfahrung und die daraus resultierende Kompetenz setzen wir uneingeschränkt für Sie ein.

Wir sind unabhängig und können uns ganz auf Sie einstellen; qualifiziert und engagiert.

Die von Firma Gastroplenum gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die Firma Gastroplenum daher nicht übernehmen.

Im Erfolgsfall zum Kauf, zahlt der/die Käufer*in eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt, des Kaufpreises. Im Erfolgsfall zur Anpachtung zahlt der/die Pächter*in eine Provision in Höhe von 3,5% aus der Zehnjahrespacht zuzgl. der jeweils gültigen MwSt.